一、办理程序
1、申请收购。申请人填写土地收购申请表，并向土地储备中心（以下简称中心）提供法人资格证明、土地及房产等产权证书、规划用地红线图、主管部门意见等有关材料；
2、权属核查。根据申请人提供的材料，对土地及地上附着物等产权进行调查，测定面积，明确地界；
3、征询意见。在土地储备前，中心应根据申请人提出的申请和实地调查情况，就土地用途和规划要求，向市规划部门征询意见；
4、费用测算。中心根据调查的情况，会同有关部门进行土地收购补偿费的测算评估；
5、方案报批。中心将收购储备土地的权属调查、费用测算、收购储备方案提交市国土资源局用地会审会审查，经分管领导批准后进行储备，特殊地段的方案报市储备管委会领导批准；
6、签订协议。根据批准的收购储备方案，中心与申请收购单位签订土地使用权收购协议；
7、储备土地。按照法律规定，经有批准权的人民政府批准后进行储备；
8、变更登记。申请人办理土地变更登记手续，交付土地，中心按照协议支付土地收购补偿费。
二、需提报的材料
1、中华人民共和国国有土地使用证；
2、土地收购申请；
3、宗地图或规划用地红线图；
4、建设用地批准文件及原征用土地协议；
5、附着物明细表；
6、营业执照、法人代表身份证明及身份证复印件；
注：以上资料每种一份，第1、5项须交付原件；第2、4、6、7项可以是复印件；第3、5项须有用地单位盖章。 |
